(Sisuturundus)
Levinud on arvamus, et maakler on inimene, kes võtab kinnisvara ostjalt või rentijalt raha mitte millegi eest. See võib vabalt tõele vastata, kui leidsite ta kusagilt “kolkakontorist”. Korralikule ettevõttele on esmajoones tähtsad tema maine ja kliendi rahulolu. Olgu tehinguks korteri müük või läheb müüki koguni maja, alati tuleb hoolikalt valida bürood, kes hakkab teid teie objekti reklaamimisel abistama. Te elate Eestis ega tea, kust ja milliste kriteeriumite alusel valida? Pole hullu! Kohe räägime teile peamistest nüanssidest.
Mida tuleb kinnisvarabüroo valimisel arvesse võtta?
Õiget tegevusplaani – vaat, mida te vajate. Anname teile alguse kätte.
- Uurige välja, millised bürood asuvad teie linnas või teie asukoha läheduses.
- Kontrollige teiste klientide kommentaare ja reitingut Google´i kaartidel või muudel reitingusaitidel.
- Kas leidsite juba ettevõtte, kes teie objekti juhtimisega hakkama saab? Ärge kiirustage – külastage kodulehte või kiigake sotsiaalvõrgustikesse ja lapake läbi kogu büroo pakutavate teenuste valik. Kui te kindlat teenust ei leidnud, ei ole see teie firma.
- Korralikul bürool peab olema litsents ja luba töötamiseks kinnisvara valdkonnas.
- Kõigi tehingute läbipaistvus – see on tähtis tingimus ja seepärast veenduge, et ettevõte tohib neid teile pakkuda.
- Toetuge oma eelarvele, uurige välja, kui kõrge protsendi büroo võtab ja milliste teenuste eest. Liiga madalad või varjatud hinnad võivad olla märk ebaausatest kavatsustest.
Need on lihtsad ja enesestmõistetavad sammud, mis aitavad teil teha õige valiku.
Kust leida hea maakler Tallinnas?
Kui otside korralikku kinnisvarabürood, soovitame variandina kaaluda ettevõtet SPC Kinnisvara. Kas teate, mis on nende meeskonna plussid? Siin teile mõned, pärast mida tahate kindlasti nendega jääda:
- on EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU (EKFL) liige;
- on EESTI KAUBANDUS-TÖÖSTUSKOJA liige;
- portaali creditinfo.ee versiooni kohaselt kannab tiitlit “Edukas Eesti Ettevõte” aastatel 2021, 2022 ja 2024.
Milliseid teenuseid nad pakuvad? Siin on loetelu:
- abi kinnisvara müümisel;
- abi kinnisvara rentimisel;
- objekti remont ja renoveerimine;
- probleemse kinnisvara väljaost;
- laenude refinantseerimine
- õigusteenused;
- kiirost.
Millest aru saada, et maakler teile sobib?
- Hinnake tema suhtlemisoskust ja avatust. Spetsialist peab olema viisakas ja tähelepanelik, valmis selgitama üksikasju ja arutama võimalikke raskusi.
- Kontrollige valmisolekut lahendada keerukaid olukordi. Hea maakler ei karda raskusi, vaid vastupidi, leiab viise nende ületamiseks ja aitab probleemidega toime tulla.
- Küsige näiteid eelmiste tehingute kohta. Edukad juhtumid aitavad mõista tema lähenemist ja hinnata töökogemusi.
- Küsige kohustuste kohta tehingu toetamisel. Usaldusväärne maakler jääb teiega tehingu lõpuni, kontrollides kõiki selle etappe, mis aitab vältida vigu ja arusaamatusi.
Täna käsitletud ongi need lihtsad nipid kinnisvarabüroo valimiseks, mida järgides te ei eksi. Võtke arvesse kõike eelnevat ja te ei ole kinnisvaraprobleemide lahendamisel enam üksi!
